zoek een pand

Nieuwsbrief July 2018

Exclusive Sun Invest Partners

Beste Sun invest vrienden ,

Waarschijnlijk zijn de meeste onder u met verlof, dit geeft u de gelegenheid om Noel zijn eerste Nieuwsbrief te lezen. het plan is dat er maandelijks een nieuwbrief verschijnt met nuttige informatie aangaande  de Orlando Florida.  Ik van mijn kant zal u berichten over de Costa Blanca .

ORLANDO FLORIDA

Noelco News July 2018

Welcome to the first Noel co monthly newsletter which according to some is long overdue. This monthly letter will provide you my take and view based on my 30 years of experience in the real estate industry and general information available on how current events will affect your investment in the Orlando area. (Quick disclosure for the attorneys. This is not investment advice, just my opinion. ) Regular topics will include general US, Florida and Orlando information trends, real estate trends, and visa/ accounting/ opportunities.

USA Florida 

Unemployment rate 3.9%. Population growth for 2016, top 4 in de US, plus 370,000 for 2016. Florida overtook New York as the third most populous State.

Orlando 

The unemployment rate in the greater Orlando area in now down to 3.1%. Construction is still going extremely strong and more price increases for labor and materials are expected, so new home will continue to raise prices making existing homes more attractive. Most new apartment complexes build are of a more upscale nature with rents starting as high as $1200 for a one bedroom apartment.

Real Estate 

Orlando price growth has been “quite strong” since the bottom in 2011, said Lawrence Yun, the National Association of Realtors’ Chief Economist. The area’s robust job growth should keep prices from collapsing but calmer days are ahead, he said. “Orlando could see more moderate price growth moving forward,” said Yun. New reports show the median price in the core Orlando market — mostly Orange and Seminole counties — was $224,000 in November and still down sharply from the peak of $264,436 more than 10 years ago.

Opinion 

Ask yourself what your financial goal is by investing in real estate. Is it diversification of portfolio? Is it to get a monthly dividend? Is it to build wealth? Is it to diversify in dollars? What exit strategy do you have?

Visa/ Accounting/ Opportunities: 1031 exchange. A 1031 exchange is an excellent way to build your portfolio and delay paying tax on appreciation by reinvesting the proceeds of a sale into like kind property. “No gain or loss shall be recognized on the exchange of real estate held for productive use in a trade or business or for investment if such real property is exchanged solely for real property of like-kind which is to be held either for productive use in a trade or business or for investment.”

I hope you enjoyed the information in my first letter. As always please let us know which topics you find most interesting so we may include them in our next letter.

Noel Moenssens.  Broker
PS, de nieuwsbrief staat ook op de website , daar kan u in het nederlans lezen .

Spanje Costa Blanca

Van mijn kant in spanje , kan ik melden dat ik nu vast in Spanje aan de Costa Blanca woon in Altea. Bij Benidorm en Alicante, Javea , Denia enz. dat ligt hier allen bij elkaar, volgens mij de mooiste streek van Spanje.
Ik zal mij hier bezig houden met goede investeringen en woningen, en natuurlijk te golfen.
Ook voor Sun Vrienden die hier reeds eigendommen bezitten zal ik woningen onder beheer nemen .
Wat bedoel ik met onder beheer nemen? woningen hier in Spanje staan veel leeg, dat is niet goed en niet veilig, mijn bedoeling is die woningen eens per week te bezoeken, wanneer ze leeg staan, ook wanneer er onderhoud werkt dient te gebeuren kan ik dat voor de eigenaar in orde laten brengen onder mijn toezicht, ik ken hier mensen genoeg om alles in orde te krijgen,
Voor de eigenaar is het  aangenaam wanneer u naar uw woning komt , dat u de eerste week niet moet werken om alles in orde te brengen en op te kuisen, of tot de bevinding te komen dat er wat onverwacht is gebeurd .  ook geeft het u een gemoets rust wanneer u weet dat uw woning regelmatig bezocht word.
Indien u de woning wenst te verhuren voor een korte of langere perriodo zal dat ook onder mijn beheer kunnen gebeuren .
U  weet allen dat ik vele jaren in Spanje active ben, eindelijk heb ik voor deze streek gekozen COSTA BLANCA .
Op de website kan u verschillende filmpjes bekijken bomkennis te maken met de mooiste streek van Spanje .

Met vriendelijke groeten
Willy Moenssens,

 

Neem contact op om deze super investering voor u te reserveren 
Op onze vernieuwde website vind u nog meer zeer interessante aanbiedingen  , en er word gewerkt aan de website Florida en Spanje om  voor u nog betere informatie mogelijk te maken en u op de hoogte te houden van goede gelegenheden om te investeren of om uw ideale vakantie woning te vinden
Bezoek onze nieuwe website,
www.exclusivesuninvest.com

Florida en Spanje, plaatsen waar de zon altijd schijnt.

Voor Florida en Spanje, steeds de beste eigendommen aan de meest voordelige voorwaarden, met plaatselijke persoonlijke begeleiding en beheer in het Nederlands ;

WIJ HEBBEN UW DROOM WONING AAN DE BESTE VOORWAARDEN;
TWEEDE VERBLIJVEN DIE FINANCIEEL ZIN MAKEN

neem contact op onze vernieuwde  website
www.exclusivesuninvest.com

Woning aan zee aan de zonnige Costa Blanca, Spanje